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Baubeschreibung

Rohbau

• Keller in Stahlbeton mit Außendämmung
• Außenwände in Beton und Kalksandstein 14 cm Wärmedämmung nach
  Energie-Einsparverordnung 2007
• Innausbau in Trockenbauweise Verkleidung der Installationsschächte im Trockenbau Decken in Stahlbeton Flachdach gem. Flachdachrichtlinien Trennwände mit 2 x 17,5 cm + 3 cm Trennfuge

Fliesen

• Bäder und WC raumhoch gefliest
• Fliesen auf Böden in der Eingangsdiele, Windfang, Küche, Bad und WC
• 4 Bemusterungsvorschläge stehen zur Auswahl
• Unser Partner bietet Ihnen eine große Auswahl an Wand- und Bodenfliesen (1.800 m2 Ausstellung)
• Mehr- oder Minderkosten werden verrechnet

Heizung

• Versorgung über die Fernwärme Station (Geothermie Anlage) der Stadt München
• Einzelne Unterstation in allen Häusern mit funkgesteuerter Einzelverbrauchsablesung
• Platzsparende Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Elektrische Anlagen

• Ausreichend Steckdosen in allen Räumen nach DIN 18015
• Zusätzlich in allen Wohnräumen und im Hobbyraum Medienversorgung für Fernsehen, Telefon und Internet-Klingeltaster und Wandleuchte im Außenbereich

Fenster

• Isolierverglaste Holzfenster fast alle bodentief - bei zwei Flügeln sind immer beide zu öffnen
• Fensterbänke innen Naturstein, alle Fenster vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss mit Rollläden

Bodenaufbau

• Schwimmender Estrich mit Trittschall + Wärmedämmung

Bodenbeläge

• Eichenparkett in allen Wohnräumen (Reihenhäuser)
• Selbstverständlich können Sie Ihre Bodenbeläge frei wählen
• Mehr- oder Minderkosten werden verrechnet

Malerarbeiten

• Decken gespachtelt und gestrichen
• Wände verputzt und mit schadstoffarmer umweltfreundlicher weißer Innendispersionsfarbe gestrichen

Änderungswünsche

• Soweit dies technisch und mit den genehmigten Eingabeplänen übereinstimmt, sind Änderungen möglich - je weiter der Bau fortgeschritten ist, desto aufwändiger und teurer werden Änderungen.

Türen

• Holz-Eingangstüre Breite 1 m mit Dreifachverriegelung
• Schließanlage für Haus, Müll und Tiefgarage
• Innentüren und Zargen in Holz

Fahrräder

• Für die Eigentümer der Reihenhäuser im Rosmarinhof stehen in der Tiefgarage und auf dem westlichen Grundstück ausreichend Stellplätze für Fahrräder zur Verfügung

Sanitär

• Wasserleitungen in Edelstahl
• Anbinde Leitungen aus Metall/Kunststoff-Verbundwerkstoff - alle unter Putz oder im Installationsschacht
• WC-Anlage mit Wand-Tiefspülklosett
• Hochwertige Sanitär Ausstattung lt. Plan
• Handtuch-Heizkörper in jedem Bad
• Waschmaschinen Anschluss im Keller
• Wasseranschluss im Außenbereich

Tiefgaragen

• Gemeinsame Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
• elektrisches Tor mit Schlüsselschalter für Funkbetrieb
• Direkter Zugang vom Haus

• Jeder Käufer kann Fliesen, Böden, Türen und Sanitärgegenstände im Rahmen unserer Muster auswählen
• Jede Fachfirma für die einzelnen Gewerke bietet weitere Möglichkeiten der freien Auswahl an
• Mehr- oder Minderkosten werden anhand der individuellen Angebote ermittelt und verrechnet.

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